名流置业000667：业绩大增的地产新贵 |
海通证券(行情 论坛)张晶
昨日大盘在大盘蓝筹股、有色金属股的带动下，走出近期较为罕见的报复性弹升行情，今天缩量小幅整理，短线来看，大盘后市仍有继续震荡反弹的可能。昨天国家发展改革委、国家统计局公布调查数据显示，2007年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，二手住房销售价格同比上涨15.6%，而发展潜力巨大、业绩大增的地产股将成为增量资金进场的首选对象，在人民币持续升值概念背景下，有望成为反弹行情中的急先锋。如名流置业(行情 论坛)(000667)中盘地产成长股，公司目前拥有大量土地储备主要集中在北京、武汉、西安三地，直接受惠奥运和本币升值；公司公开增发3亿股，用于投入五个项目，使得公司发展潜力巨大，公司预计2007年净利润同比增长150%-200%，在人民币持续升值和业绩良好支撑的背景下，该股具有极大的想象空间，值得重点关注！
从海外经验来看，本币升值必然会带来本币资产价格的飙升，韩国、日本均如此。所以，越来越多的业内人士认同本轮牛市行情的动力源(行情 论坛)之一就是人民币升值。一方面因为人民币升值强化了资金流动性过剩格局。因此，人民币升值渐成为支撑A股市场的牛市基础。另一方面则是因为人民币升值使得人民币资产价格反复走强，尤其是地产股，所以，它们的走强也推动着大盘反复震荡走强。
名流置业(行情 论坛)(000667)可谓集预盈预增、增发的房地产概念优良品种。2007年11月6日公告，公司出资40605.5万元收购重庆豪富房地产公司100%的股权和债权，收购重庆豪富公司目的是为了开拓二线城市的房地产市场。公司公开增发3亿股，用于投入五个项目，即1.北京“名流广场”，2.惠州“名流印象”，3.惠州罗浮“名流假日”一期，4.武汉润和园沁和园，5.芜湖“吉和名流广场”一期，控股86.67%子公司--武汉名流地产有限公司正在开发武汉盘龙城3400亩土地，业绩可期。2007年10月30日公告，由于公司开发的武汉“名流·人和天地”项目的销售较上年大幅增长，各项目均按计划完成销售。公司预计2007年净利润同比增长150%-200%。
3月份公司公告称，拟受让大股东名流投资集团持有的SST幸福(行情 论坛)(600743)6000万股股权(折合为完成重组后的SST幸福(行情 论坛)2200万股)，该部分股权锁定期为36个月，其转让价格按3.88元/股打六折，确定为2.33元/股，转让价款为5126万元。本次股权转让完成后，名流置业(行情 论坛)将持有华远地产(借壳SST幸福(行情 论坛)上市)4600万股，占其股份总数的5.91%，为其第五大股东。公司受让的股份在SST幸福(行情 论坛)股改完成后将成为有限售条件的流通股，该部分股权有望给公司带来可观的投资收益。目前SST幸福(行情 论坛)股价已达22.77元，其股权增值潜力巨大。
2007年3季报显示：前十大流通股中有6家基金，其中华安系2基金合计持1845万股(占流通盘7.2%)。股东人数比上季度减少19%，筹码呈集中趋势。具有良好业绩和发展前景的地产品种无疑成为市场资金的攻击目标。
二级市场上，该股作为一只集预盈预增、增发的房地产概念优良品种，近期受到长线资金的逐步关注，上升通道相当明显。今天，该股放量拉升，上涨趋势正式确立，同时，从K线形态上来看，该股目前已经形成强劲突破的K线组合，多方炮台已经架好，强势上攻姿态表露无遗.此外，该股的MACD以及KDJ指标强势明显，发出强烈的买入信号，在人民币持续升值和业绩良好支撑的背景下，对于基金重仓持有业绩大增150%--200%的该股来说，后期有望出现加速拉升行情，建议密切关注！ |
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